Элитный ЖК на месте больницы в Москве: цены

Элитный жилой комплекс появится на месте Городской клинической больницы № 6, которую также называют Басманной. Проект включает две башни, причем максимальная высота зданий достигнет 36 этажей, хотя первоначально предполагалось ограничиться 14.

На сайте жилого комплекса «Демидов-26» уже обнародованы цены на будущие квартиры. Точные лоты пока не раскрыты, доступны лишь ценовые диапазоны, а конкретную стоимость можно узнать по запросу.

Резиденция с одной спальней обойдется покупателю минимум в 69,9 миллиона рублей, ее площадь составит от 57,8 до 122,7 квадратных метра. В такой квартире предусмотрены две душевые, причем одна из них доступна только из спальни.

Жилье с двумя спальнями предлагается от 78,3 миллиона рублей, площадь варьируется от 65,9 до 147,3 квадратных метра. Трехкомнатные резиденции площадью от 126,8 до 145,3 квадратных метра стоят от 141,9 миллиона рублей. Четырехспальные квартиры площадью 142,4–161 квадратных метра обойдутся минимум в 144,8 миллиона рублей.

Во всех квартирах запланированы гардеробные, просторные кухни, объединенные с гостиной, кабинеты для работы, а также по две ванные комнаты или душевые. Из четырехспальной резиденции можно выйти на собственную террасу — по замыслу авторов проекта, там можно устраивать званые вечера и любоваться видами Москвы.

Еще один формат жилья в «Демидов-26» — клубные резиденции. Согласно планировке, в них будет по три спальни, кухня-гостиная, несколько гардеробных, две ванные комнаты и одна гостевая уборная. Окна расположатся по всему периметру, а из квартиры откроется выход на приватную террасу.

Площадь клубных резиденций составит от 134,9 до 144,5 квадратных метра. Элитная квартира такого типа будет стоить от 211,3 миллиона рублей.

На «Яндекс.Картах» и сайтах по продаже недвижимости еще не построенный ЖК уже получил множество негативных отзывов. Жители Басманного района считают, что стеклянные башни не впишутся в местную архитектуру.

«Против происходящего выступает инициативная группа жителей. Направляются обращения с требованием остановить работы, сохранить исторические здания и провести необходимые исследования, — написала на ЦИАНе местная жительница Эльвира. — Кроме того, высотная застройка вызывает серьезные вопросы с точки зрения сохранения исторического облика района, транспортной нагрузки и качества городской среды. Здесь речь идет не просто о новом доме, а о масштабном изменении сложившегося исторического окружения».

Жители Басманного района опасаются, что после строительства высоток школы окажутся переполнены, а на парковках не останется свободных мест.

«Дороги и без того переполнены машинами, парковок нет, школы рядом обычные дворовые по 35 человек в классе, частных садов и школ нет, социальная инфраструктура не рассчитана на такую плотную застройку», — пожаловалась Диана.

«Коммуникации в Басманном районе более чем 100-летнего возраста, на которых регулярно возникают аварии, из-за чего периодически течет ржавая вода из кранов. На Старой Басманной работает хостел с мигрантами», — добавила Карина.

Один анонимный пользователь, напротив, поддержал проект и признался в любви к Басманному району.

«Старые жители Басманного района — очень вредные персонажи, всегда против всего нового и против развития. Из года в год мешают любому бизнесу и новым проектам. Но хочется им сказать, что этот район не их собственность, и если вы против развития, вы можете поискать другой район. Более спокойный», — написал он.

Ранее сообщалось о судьбе самой известной заброшенной высотки Москвы. 130-метровое здание НИИ «Дельта» должны были снести еще к маю 2026 года, однако оно до сих пор стоит на месте. При этом мэрия Москвы судится с застройщиком и требует от него более 70 миллионов.