«Кузнечики-2» остались без покупателя

Подмосковный микрорайон «Кузнечики-2» не нашел покупателя на торгах, которые организовал «ДОМ.РФ». Объект выставлялся за 2,6 миллиарда рублей, хотя в сентябре 2025 года его стоимость оценивалась в 4,7 миллиарда рублей.

Комплекс включает 11 недостроенных шестнадцатиэтажек, возведенных на землях бывшей военной части. Желающих приобрести его так и не появилось.

Микрорайон расположен между Подольском и поселком Кузнечики. Дома планировали сдать еще в 2010 году. Однако земля не была оформлена как следует, подключение коммуникаций запретили, и стройку остановили.

Сейчас «ДОМ.РФ» пытается реализовать заброшенный участок под Подольском. Покупателям предлагают внести задаток 525 миллионов рублей, а остаток суммы — по согласованию с заказчиком аукциона.

Заявки поступили от двух воронежских компаний: ООО СЗ «Развитие Горизонт» и ООО «Мега-Строй».

Первая структура связана с проектом группы «Развитие», которой владеет крупный воронежский предприниматель Сергей Гончаров. О нем ранее рассказывали журналисты V1.RU. «Развитию» принадлежит четверть строительного рынка Воронежской области, а по объему возведенных жилых комплексов компания занимает 17-е место в России.

Проекты Гончарова, как отмечало V1.ru, активно участвуют в строительстве ЖК, включая программы реновации и комплексного развития территорий (КРТ). Сам бизнесмен ориентирован на крупные стройки. Однако за «Кузнечики» он не взялся и сумму, которую готов был бы предложить за недостроенный микрорайон, не назвал.

Конкуренцию ему составила еще одна воронежская фирма — ООО «Мега-Строй», принадлежащая Евгению Студеникину. Он руководит и владеет пятью компаниями, связанными со строительством в Воронеже. О предпринимателе с таким именем ничего не известно, но есть упоминание о сотруднике ГК «Развитие»: Евгений Студеникин участвовал в «Лиге чемпионов бизнеса» как представитель застройщика.

Студеникин, как и Гончаров, не стал называть сумму, за которую готов приступить к стройке, поэтому конкурс признали несостоявшимся.

Напомним, ранее MSK1.RU публиковал репортаж о том, что происходит и как выглядят 11 заброшенных шестнадцатиэтажных домов в Подольске.