В Басманном районе выставили на продажу особняк с историей Пушкина

Банк «Дом.РФ» выставил на продажу объект культурного наследия — дом барона Корфа в Госпитальном переулке (Басманный район). В лот входит участок площадью 0,17 га и два строения: жилой дом (176,5 кв. м) и основное здание (1,6 тыс. кв. м). Стартовая цена — 130,6 млн рублей.

Здание долгое время не реставрировалось. Департамент культурного наследия подавал иск к предыдущему собственнику — Центральному НИИ эпидемиологии Роспотребнадзора. Институт не приступил к работам, и в 2026 году обязательства по сохранению объекта перешли к Росимуществу.

На момент продажи состояние усадьбы оценивается как неудовлетворительное: штукатурка местами обвалилась, на крыше видны следы ржавчины. В 2025 году жилой дом закрыли фальшфасадом, а территорию между постройками огородили. По мнению экспертов, в будущем здесь могут появиться офисы. Торги состоятся 15 июня.

Строения возведены в конце XVIII — начале XIX века в стиле классицизма. Первым владельцем был барон Николай Корф, известный педагог и один из основателей системы земских школ. Затем усадьбу приобрел коллекционер Дмитрий Бутурлин, который устроил здесь публичную библиотеку. Считается, что в детстве библиотеку посещал Александр Пушкин.

Во время московского пожара 1812 года библиотека (более 40 тыс. книг) и часть парковых строений были уничтожены. Сын Бутурлина предполагал, что книги разграбили. После войны Бутурлин восстановил усадьбу и собрал новую библиотеку (33 тыс. томов). Позже, переехав во Флоренцию, он создал еще одно книжное собрание, которое ушло с аукциона в Париже.

В 1831 году наследники Бутурлина продали усадьбу купцу Розанову, а в 1875-м — купцам Кондрашовым. Они построили ткацкую фабрику и надстроили два этажа над главным домом. В 1930 году здание передали 2-му Московскому Химико-Технологическому институту (ныне РХТУ им. Менделеева). В советское время вдоль главного фасада возвели двухэтажное строение, изолировавшее усадьбу от улицы.