Дом усадьбы Поливаново выставлен на торги за 35 млн

Московские власти выставили на аукцион главный дом усадебного комплекса Поливаново, обладающий статусом памятника архитектуры федерального значения. Объект находится в подмосковном Подольске на берегу реки Пахры.

Начальная цена лота установлена в размере 35 миллионов рублей. Итоги торгов планируется подвести в середине апреля 2026 года.

Усадьба была построена в конце 1770-х годов и являлась владением графа Кирилла Разумовского, руководившего Петербургской академией наук более пятидесяти лет. Неподалёку расположены Усадьба Дубровицы и Знаменская церковь.

Двухэтажное здание возведено в стиле классицизма. Изначальный архитектурный проект включал шестиколонный портик на главном фасаде и балкон со стороны парка. Впоследствии сооружение дополнили круглыми башнями с куполами по краям.

В XIX веке владение перешло к наследникам графа, которые сдавали дом в аренду под образовательные учреждения. После 1917 года здесь размещались различные организации, включая медицинские. В советский период в здании работал филиал Психиатрической клинической больницы №1 имени Н.А. Алексеева. В настоящее время объект пустует.

На продажу выставлено нежилое здание общей площадью около 1,3 тысячи квадратных метров, имеющее подвал. Отсутствие закреплённого функционального назначения позволяет использовать его для реализации разнообразных проектов.

Победитель аукциона получит охранные обязательства по сохранению памятника. Реставрационные работы с восстановлением исторического облика необходимо завершить до конца 2028 года.