Элитное жилье, отель и парк на острове Балчуг

Компания «Гута-Девелопмент» раскрыла планы застройки участка площадью 6 гектаров на острове Балчуг, где ранее располагалась кондитерская фабрика «Красный Октябрь». Помимо элитного жилья здесь возведут пятизвездочный отель, ландшафтный парк и обустроят набережные.

В апреле мэр Москвы Сергей Собянин одобрил новую архитектурную концепцию развития этой территории. Коммерческий директор «Гута-Девелопмент» Геннадий Устинов пояснил: «Согласно ей [концепции], историческое наследие стрелки острова Балчуг бережно реставрируется, а фасады новых клубных домов будут деликатно вписаны в архитектурный контекст локации».

Ключевыми преимуществами нового квартала названы близость к Кремлю, выход к воде и включенность в культурную жизнь города. Разработкой проектов занимались несколько архитектурных бюро. «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» создали концепцию отеля Savoy с фасадом из металлической сетки и панорамным остеклением, украшенным арт-объектами в виде гигантских голубей. Бюро Parsec спроектировало клубные дома-антагонисты на Берсеневской набережной, а GAFA — шесть футуристических зданий в красных тонах, отсылающих к истории фабрики. Также на острове появится 16-этажная башня с двухуровневым пентхаусом. Клубные дома на стрелке Балчуга, выходящие на Якиманскую набережную и парк «Музеон», разработали бюро «Меганом» и Saga.

Новый квартал сохранит историческое название «Красный Октябрь». В рамках благоустройства планируется создать прогулочную зону с парком, причалом и арт-маршрутами на нижней набережной, связывающими остров с «ГЭС-2», «Музеоном» и Новой Третьяковкой. Здание Императорского яхт-клуба станет рестораном, открытым для всех горожан.

Стоимость недвижимости на острове пока не объявлена.

Урбанист Аркадий Гершман одобрил решение сохранить главный исторический корпус, однако усомнился в пользе проекта для обычных москвичей. По его словам, «разве что новую плитку и кофейни, но с этим в городе и так нет проблем».