Элитный ЖК на «Красном Октябре»: первые изображения

21 июля проект жилого комплекса на территории бывшей фабрики «Красный Октябрь» получил официальное утверждение. Застройщик планирует возвести элитную недвижимость, частично снося 150-летние корпуса завода.

Концепцию разработало архитектурное бюро GAFA. В северной части острова появятся шесть новых корпусов и два сохранённых исторических здания. Проект включает благоустройство набережной с лестницами к воде.

«Архитектурные решения проекта связаны с кондитерским наследием фабрики», — говорится в сообщении бюро.

Урбанист Аркадий Гершман прокомментировал проект в своём телеграм-канале «Город для людей». Он признал, что «с такой близостью к Кремлю» перестройка территории была лишь вопросом времени. Эксперт похвалил сохранение главного исторического корпуса, но добавил: «Новые дома должны появиться на месте второстепенных и менее ценных построек вокруг. Другой вопрос, что верить рендерам наивно».

Гершман также заметил: «С другой стороны, как урбанист — я в упор не вижу, что эта перестройка даст обычным москвичам. Разве что новую плитку и кофейни, но с этим в городе и так нет проблем». Он предположил, что недвижимость будет стоить крайне дорого. «Вряд ли средний горожанин или обычный бизнес когда-нибудь смогут позволить себе здесь аренду», — написал урбанист, задав вопрос: «Неужели вся его экономика строится лишь на уверенности, что люди будут спасать свои накопления покупкой недвижимости на острове вместо вкладов и акций?»

Застройщиком выступает компания «Гута-девелопмент», работающая на рынке с 2005 года. Среди её проектов — элитный комплекс «Итальянский квартал» в Тверском районе, новые корпуса на территории концерна «Бабаевский», курорт «Пирогово» в Мытищах, апартаменты «Рублевка, 68» и отели на Сейшелах.

Завод «Красный Октябрь» известен производством культового шоколада «Алёнка» и пережил революции и войны. Ранее девелопер обещал завершить строительство к 2028 году.