Опубликован проект застройки территории сгоревшего Электрозавода

В интернете появились визуализации будущей застройки территории, пострадавшей от пожара на Электрозаводе. Рендеры подготовило архитектурное бюро «Крупный план» по заказу девелоперской компании ГК «Эталон».

Представители бюро отметили, что стремились создать образ, гармонично сочетающийся с историческими фасадами и сохраняющий дух места. По их словам, представленный вариант согласован с мэром Москвы.

Здание Московского электролампового завода в готическом стиле было возведено в 1916 году. Большинство производственных корпусов впоследствии использовались под офисы, мастерские и фотостудии. С начала 2010-х годов комплекс начал превращаться в так называемый «хипстерский кластер».

Согласно новой концепции, на участке построят жилой комплекс и бизнес-центр. На опубликованных кадрах видно, что квартиры разместятся в высотных башнях с панорамным остеклением. Ранее, весной, ГК «Эталон» сообщала РБК о планах возвести шесть урбан-блоков, включающих 15 зданий различной этажности. В домах помимо жилья появятся магазины, рестораны и медицинские учреждения, доступные для жителей, сотрудников делового центра и технопарка, а также гостей нового комплекса.

Бизнес-центр, по рендерам, выполнен в форме полусферы. Согласно более ранним заявлениям, это только часть технопарка. Помещения оборудуют инженерными сетями повышенной мощности для высокотехнологичных компаний. Офисы также появятся в здании с выступающими кубами. Кроме того, на территории откроется деловой кластер «Система‑Сити» — пространство для стартапов и технологических фирм.

На визуализациях представлен фасад исторического здания. Планируется замена окон и реставрация фасада. В ГК «Эталон» подчеркивали, что снос не предусмотрен.

«Мы намерены сохранить фасады и узнаваемые черты исторических корпусов, интегрируя их в современную городскую среду. На месте тех элементов, которые по техническим причинам невозможно сохранить, мы не планируем строить „новодел« в стиле исторического комплекса», — заявили в компании.

Внутри Электрозавода разместят объекты обслуживания, магазины, кафе и культурные площадки. На территории разобьют парк с аллеями, арт-объектами и зонами отдыха. Пешеходная улица с кафе и ресторанами поведет к набережной Яузы. Центральная площадь будет предназначена для проведения фестивалей и городских праздников.

Вокруг Электрозавода и других исторических зданий Москвы разгорается скандал. Около 100 человек подали в суд иск о признании недействительным городского закона об охране памятников. Согласно этому закону, выявленные памятники, не включенные в реестр объектов культурного наследия, автоматически лишились охранного статуса.

Зимой 2025 года на Электрозаводе произошел крупный пожар. В горящем здании оказались заблокированы около 70 человек, некоторые эвакуировались самостоятельно. После инцидента арендаторам не продлили договоры аренды, и их начали выселять.