Над стеклянным кубом возвысится «пиксельная» башня

Власти Москвы утвердили архитектурную концепцию небоскреба, который появится на месте Дома кино на Васильевской улице. Согласование подтвердили в пресс-службе застройщика «Первый девелопер». На площадке легендарного кинотеатра построят масштабный жилой комплекс, нижние этажи которого займет культурный центр.

Последний киносеанс в Доме кино состоялся 31 января 2025 года. Зрителям показывали фильм «Кукольный дом», и билеты разошлись мгновенно. Многие все равно приходили, чтобы хотя бы побывать в фойе. Журналист Юрий Феклистов позднее проник в уже закрытое здание и заснял, как кинотеатр готовят к сносу.

Будущий комплекс разделят на две части. Нижняя, повторяющая очертания старого Дома кино, станет полностью стеклянной. В пятиэтажном прозрачном «кубе» разместят новый кинозал, офисные помещения и торговую галерею. Судя по визуализациям, на фасаде сохранится фирменный знак прежнего кинотеатра.

Над стеклянным основанием возведут красную башню с премиальными апартаментами. В проекте предусмотрено 79 квартир суммарной площадью 14,5 тысячи квадратных метров, что в среднем дает около 183 квадратов на лот. Также в здании появится подземный паркинг на 84 машино-места.

Фасад башни соберут из панелей красного оттенка, углы скруглят. Высота составит 135 метров, и, по словам девелопера, объект станет новой архитектурной доминантой района.

Инициатором перестройки Дома кино выступил режиссер Никита Михалков, возглавляющий Союз кинематографистов. В 2023 году он договорился с городскими властями о превращении кинотеатра в жилой комплекс премиум-класса. Детали сделки ранее раскрывал РБК со ссылкой на представителей «Первого строительного треста».

Проектом занимается компания «Первый девелопер», учрежденная в 2023 году финансистом Алексеем Гинзбургом. Ему принадлежит 80% уставного капитала фирмы, еще 20% — у созданного им АО «Аг-Актив». В качестве корпоративного сайта указан портал Дома кино.

Финансовые показатели застройщика за 2025 год: выручка 44 миллиона рублей, чистая прибыль 7,7 миллиона. Компания не участвовала в открытых госзакупках и пока не ведет других строительных проектов.

Архитектурное решение разработало бюро Kleinewelt Architekten, основанное в 2012 году Николаем и Сергеем Переслегиными и Георгием Трофимовым. Специалисты бюро создавали концепции московских жилых комплексов, занимались реконструкцией исторических объектов и проектировали горный ресторан на Кольском полуострове.

Ранее на востоке Москвы снесли заброшенный советский кинотеатр «Энтузиаст». На его месте планируют возвести здание с кинозалом, кафе и пространством для лекций и конференций.