Топ-10 самых дешевых квартир в Москве

Специалисты составили список самых дешевых предложений на вторичном рынке Москвы. В него вошли студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры в зданиях разных эпох — от панелек 1970-х до монолитных новостроек. Все объекты имеют функциональные планировки, готовую отделку, развитую инфраструктуру и возможность покупки в ипотеку.

Рейтинг открывает студия площадью 22 кв. м на улице Римского-Корсакова стоимостью 10 млн рублей. Её планировка включает жилую зону и совмещенный санузел, панорамные окна выходят во двор. Выполнен косметический ремонт в светлой гамме, санузел отделан плиткой и укомплектован сантехникой. Дом входит в современный жилой комплекс с закрытой территорией, благоустроенным двором без машин, детскими и спортивными площадками.

Далее следует однокомнатная квартира на улице Подольских Курсантов площадью 27 кв. м за 10,5 млн рублей. Планировка состоит из жилой комнаты, кухни и совмещенного санузла. Частично выполнен ремонт: установлены пластиковые окна и новая входная дверь, стены оклеены нейтральными обоями, полы покрыты ламинатом. Часть мебели и техники остаётся покупателю. Рядом расположены школы, детские сады, метро, магазины, торговый центр, парки и пляж.

В числе наиболее доступных вариантов — однокомнатная квартира на Дорожной улице площадью 35,4 кв. м стоимостью 14,6 млн рублей. Европланировка включает изолированную спальню и кухню-гостиную, предусмотрен совмещенный санузел. Объект с готовой отделкой, установлены осветительные приборы, подготовлены выводы под кондиционер. Территория жилого комплекса закрыта, во дворе есть детские и спортивные площадки.

Студия площадью 20 кв. м на Очаковском шоссе предлагается за 14,9 млн рублей. Планировка объединяет жилую зону и совмещенный санузел. Квартира имеет современную отделку, полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Панорамные окна открывают вид на МГУ и Москву-Сити. Дом бизнес-класса с подземным паркингом, салонами красоты, фитнесом и кофейнями находится в шаговой доступности от метро.

На улице Генерала Тюленева выставлена однокомнатная квартира площадью 33,3 кв. м за 12,4 млн рублей. Её планировка включает комнату, кухню и совмещенный санузел. Выполнен ремонт, установлены мебель и системы хранения. Район обладает сложившейся социальной и торговой инфраструктурой.

В подборку также вошла однокомнатная квартира на Севастопольском проспекте площадью 39,7 кв. м стоимостью 17,5 млн рублей. Планировка предусматривает отдельную кухню, жилую комнату и санузел. Объект с чистовой отделкой, из окон открывается вид на город. Дом расположен в благоустроенном районе в окружении двух парков и торгового центра с кинотеатром и фитнесом.

На Рязанском проспекте предлагается однокомнатная квартира площадью 41,3 кв. м за 20,6 млн рублей. Планировка формата «евро-2» включает кухню-гостиную, спальню и санузел. Выполнена отделка от застройщика, часть встроенной мебели и техники остаётся новому владельцу. Двор закрыт для автомобилей, оборудованы детские площадки и зоны отдыха.

Двухкомнатная квартира на улице Героев Панфиловцев площадью 56,4 кв. м стоит 20,8 млн рублей. Планировка состоит из двух изолированных комнат, кухни и двух санузлов. Отделка готова, окна выходят во двор. В доме есть подземный паркинг, территория благоустроена и закрыта для посторонних.

На улице Ляпидевского можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 58,1 кв. м за 20,9 млн рублей. Планировка включает две изолированные комнаты, кухню, гардеробную и лоджию. Часть мебели и техники остаётся покупателю. Окна выходят на солнечную сторону во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Район отличается развитой инфраструктурой, зелёными зонами и транспортной доступностью.

Замыкает список двухкомнатная квартира на 2-й Владимирской улице площадью 58,8 кв. м стоимостью 23,5 млн рублей. Планировка предусматривает две изолированные комнаты, кухню, лоджию и совмещенный санузел. Выполнена улучшенная отделка, часть мебели остаётся новому владельцу. Монолитный дом оснащён лифтами и подземным паркингом, территория благоустроена.

Отметим, что в феврале 2026 года вступили в силу изменения, позволяющие оформлять регистрацию в апартаментах.